貸したい 転勤や、親から相続した不動産など、空き家を貸したい方当社へおまかせください!売るか貸すか迷っている方、空き物件をどう活用したらいいかわからない方もご相談ください!

貸すときに知っておきたい事

まず最初に

住まなくなった家を貸すかどうか、悩んでいる人も多いはず。貸せば家賃収入が得られるが、契約したり集金したりと手間がかかるのも事実。
自分が住まない家をどうするかという問題は、経験もないし迷うところでしょう。
その家を売るか、貸すか、どちらを選ぶほうが有利なのか。いざ家を貸すとなっても、働きながら賃貸経営できるのか、自宅に戻りたくなったらどうするのかなど、分からないことだらけかもしれない。そんな賃貸経営初心者さんの悩みを解決するための、3つのポイントとは……。
お客様のご要望や条件などを十分にお伺いし、お客様が納得し満足していただける賃貸経営をサポートします。お気軽にご相談ください。

貸すときの5つのポイント
  1. ローンで買った持ち家は、ローン残高を全額返済できないと売れないことに注意!
  2. 日常のさまざまな業務はプロである不動産会社にお任せしてみよう!
  3. 戻ってくる時期が決まっているなら、期限付きの契約を結ぶ方法もあり。
  4. 査定は無料!まず物件の相場価格を知ろう。
  5. 売却の際には仲介手数料や登記費用など、ある程度まとまった費用がかかる

サブリースの紹介

サブリースとは、一括借り上げ、家賃保証制度のこと。不動産会社が貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸します。 貸主は入居者がいようといまいと一定の家賃が保証されるとともに、入退去に関する手続きや家賃の集金業務などから開放されます。 一般的に保証される賃料は相場の80%~90%となります。

こんな方におすすめ!
  1. 空室の有無に関係なく、家賃保証や空室保証等、一定の家賃収入が欲しい。
  2. マンションやアパートなど、賃貸不動産を一棟所有している。
  3. 管理業務が煩わしい入居者と関わるのは面倒。煩わしい管理業務は、不動産会社に任せたい。

オーナーインタビュー

不動産経営を始めた目的は?
安定収入&自由な時間を得ることが最終目的であり、そのための手段のひとつとしてです。
レンティブタイセイについてどう思われていますか?
営業スタイルが素晴らしい!!細かい質問でも誠意をもって答えてくれる。
また、何もなくてもたまに連絡をくれて、話ができるのが安心の一つです。
不動産経営を検討されている方に一言お願いします。
経営してから2年しか経っていないのですが、今のところ問題は見当たりません。
思い切ってやってみてよかったと思っています。
レンティブタイセイさんは、押し売りをしない会社なので、まずは相談するところから始めてみてはいかがでしょうか?

賃貸経営の流れ詳しくはこちら

転勤や住み替え、親から相続した不動産などの空き家を貸す場合の、ご相談から引渡しまでの流れや、手続き内容をご説明しています。
※この流れは一般的なものであり、お客様の状況やご相談内容によって変わります。

  • 1
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    解約時

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